長期安定経営を目指し(品川、目黒、世田谷など)立地にこだわる「アパート投資の王道」

王道アパート設計士の切磋琢磨な日々

勉強会の会員さんのために日々努力を重ねている王道設計士のブログです。
オーナーだけでなく、住む人が幸せを感じるアパートを目指しています。

事務局

土地情報

投稿日:

こんにちは、事務局です。

アパート投資の王道では、会員の皆様に土地情報をお届けしています。

この土地情報は、現地を見て、ラフプランを作成し、概算建築費、概算賃料などをもとに検討し、投資物件として成り立つものしか扱いません。

情報を得た会員さんが実行することになると、まず融資が問題になります。特に最近ではこの段階でスピード感が要求されます。融資のことで手間取るとお目当ての土地が他者に買われてしまいます。残念ながらここ何回か、購入準備をしている間に買われてしまうという事案が続きました。逃した獲物は何とやらもあり、会員さんのがっかりする姿を見るのはサポートチームとしてもつらいものがあります。

そこで必要なことは、まず現在の自分がどの程度融資を受けられるかを知っておくことです。普段から銀行等に相談に行き、自分が受けられる融資状況を把握しておけば、よい土地に出会ったときにスピード感をもって購入への先手が打てます。融資に関してもご不明な点などありましたら事務局までご相談ください。

良い土地を購入することの難しさをしみじみ感じた夏でした。

 

-事務局

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