長期安定経営を目指し(品川、目黒、世田谷など)立地にこだわる「アパート投資の王道」

王道アパート設計士の切磋琢磨な日々

勉強会の会員さんのために日々努力を重ねている王道設計士のブログです。
オーナーだけでなく、住む人が幸せを感じるアパートを目指しています。

屋根の裏側

屋根の裏側

2020/08/29   -小櫻 友康, 日々

連日猛暑続きの都内。 王道アパートの現場では木工事が着々と進んでいます。 こちらの写真は前回ご紹介した屋根の裏側(室内側)。 はい。クールボードですね。 これから屋根断熱を施しますが、このおかげでしっ …

屋根工事

屋根工事

2020/08/22   -小櫻 友康, 日々

建築中の王道アパートの屋根工事が完了しました。 しかし…暑いですね。 屋根で焼肉パーティーでも出来るんじゃないかしら?と足場で変な妄想をしています(笑)。 写真ではかなり急勾配の屋根に見えますが、これ …

金物チェック

金物チェック

2020/07/31   -小櫻 友康, 日々

施工中の王道アパート。 金物の取付けがほぼ完了しています。 金物と言いましても色々種類がありまして、よく耳にするかすがい金物やホールダウン金物だけでなく、かど金物とか羽子板金物とか様々です。 王道アパ …

土地探し

土地探し

2020/07/24   -小櫻 友康, 日々

なかなか梅雨が明けてくれませんね。 たまにセミの鳴き声は聞こえるのですが。 この調子だと梅雨明けは8月? 梅雨明けが待ち遠しいけど明けたら明けたで猛暑が待っている。 コロナもまだまだ心配。 皆様、体調 …

祝上棟!

祝上棟!

2020/07/13   -小櫻 友康, 日々

都内にて建築中の王道アパート、いよいよ上棟しました! 厳しい立地条件ゆえ、構造材は全て手運び。 それは圧巻の光景でした(笑)。 今回は比較的屋根形状がシンプルですが、納まりが難しい立派な隅木があり、建 …

土台敷き

土台敷き

2020/07/02   -小櫻 友康, 日々

都内は天気が安定しませんね。 梅雨ですから仕方のない事ですが、現場としては辛い季節です。 そんな中、建築中の王道アパートはいよいよ足場が建ちました。 そして、現場では土台敷きが進んでいます。 4寸桧土 …

基礎完成

基礎完成

2020/06/22   -小櫻 友康, 日々

建築中の王道アパート、基礎が完成しました。 コンクリートの表面が綺麗な基礎ですが、内部には厳しい検査をクリアした鉄筋がびっしり配置されています。 上棟に先立ち、設備配管の施工が進んでいます。 感動の上 …

耐圧版コンクリート打設完了

耐圧版コンクリート打設完了

2020/06/09   -小櫻 友康, 日々

都内も蒸し暑くなってきました。 梅雨入りも間近ですね。 建築中の王道アパートの現場です。 先行配管もしっかりと準備され、何度もチェックした寸法関係も確認し、無事耐圧版のコンクリート打設を終えました。 …

基礎配筋検査

基礎配筋検査

2020/06/02   -小櫻 友康, 日々

新規王道アパートの基礎配筋工事が完了しましたので配筋検査を行いました。 いつものベタ基礎とは言え、王道アパートの場合はそう単純ではありません。 鉄筋屋さんからも質疑があり、構造設計者に確認しながら配筋 …

基礎工事開始

基礎工事開始

2020/05/25   -小櫻 友康, 日々

この時期にしては不安定な天気が続きますが、新規王道アパートの現場では基礎工事が開始されています。 基礎はいつものベタ基礎ですが、王道アパートはしっかりとした地中梁を入れますので、根切り形状も単純な形状 …