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皆さん木造建築の耐力壁ってご存知ですか？ 耐力壁とは、地震や風による水平荷重に対抗できるよう、筋交いを入れたり構造用合板などを張った、強度上非常に重要な壁のことです。 一般的に木造建築では、この耐力壁 …

皆さんご存知のようにアパートに適した良い立地は土地価格も高い！ 収益力を高めるにはどうしても戸数を増やしたくなるのですが、バブル期のような20㎡前後の部屋は競争力に欠けるという話はこれま …

今朝の東京はひどい天気でした。 すさまじいばかりの暴風雨。 そして気温が何と20度超え！12月だというのに･･･。 明日は一転して平年並みの気温に戻るらしい。 このような天気は体にこたえますね。 人間 …

現場見学会 王道アパートの完成現場見学会のご案内をさせて頂きました。 今回はいつもの目黒・世田谷区ではなく、渋谷区の王道型アパートです。 何しろ渋谷区ですから、広めの土地でゆったりと・・・というわけに …

ここ最近マンションリフォームのご相談が増えています。 ほとんど間取りを変えない簡易的なものから一旦スケルトンにしてしまうフルリフォームまで色々なご相談がありますが今回のご相談は簡易的なもの。 部屋のイ …

耐震偽造に伴う昨年の建築基準法改正に引き続き来年をメドに再度基準法等の改正が 行なわれる予定のようです。 改正内容の大きな柱の一つに「住宅瑕疵担保履行法」があります。 『耐震偽装問題を機に住宅の買い主 …

建物内外を取り巻く様々な周辺環境の中に音環境があります。 建物と音との関係からは、外部からの音を遮断して快適な室内環境を 保つモノと室内からの音を外部へ漏らさないようにするモノがあります。 それぞれ「 …

国土交通省のホームページで建設に関しての様々な基礎統計資料が> 発表されています。 その中の「建築着工統計調査」は建物を新築する際、提出する確認申請書類の中の「工事届」に記載する事項を基礎資料として統 …

ようやく基準法改正による様々な弊害が一般誌で報道されるようになってきました。 今年いっぱいはまだ建設業界内の問題で収まりそうですが、来年からは金融関係等の業界外に「建設不況」として波及していくことは明 …

この業界、われわれ、を取り巻く「欠陥マンション」「建物資産価値」「開発」 「景観保護」「瑕疵」「法解釈」「国策」などなど。 テレビや雑誌の報道では全容を知ることができない複雑に絡み合った ＧＮＰ10％ …