長期安定経営を目指し(品川、目黒、世田谷など)立地にこだわる「アパート投資の王道」

王道アパート設計士の切磋琢磨な日々

勉強会の会員さんのために日々努力を重ねている王道設計士のブログです。
オーナーだけでなく、住む人が幸せを感じるアパートを目指しています。

「 未分類 」 一覧

RC長屋躯体完成

RC長屋躯体完成

2014/09/18   -未分類

RC長屋は無事コンクリート打設も完了し、規定の型枠存置期間を過ぎた箇所については型枠ばらしも始まっています。 いよいよ躯体が見えてきました。 木造の時は上棟した段階が感動的ですが、RCの場合はやはりこ …

捨てコンクリート打設完了

捨てコンクリート打設完了

2014/05/13   -未分類

前回ご紹介しましたRC長屋の捨てコンクリート打設完了しました。 「捨てコンクリート」というのは構造的な意味はありませんが、鉄筋のかぶり厚確保や精度の高い墨出しには欠かせないもので、極めて重要な工程です …

新防火地域

新防火地域

2014/04/17   -未分類

皆さん「新防火地域」ってご存知ですか? 新防火地域とは、2003年10月から、震災等の火災の危険が高い地域に指定されているもので、都市計画により全国で指定される「防火地域」や「準防火地域」とは異なり、 …

仕事納め

仕事納め

2012/12/30   -未分類

毎年同様バタバタでしたが、何とか今年の業務を無事終えることが出来ました。 さて、お正月はゆっくりと・・・ といきたいところですが、お正月明けには多数の打合せを控えており、課題山積みです。 そんなにゆっ …

エイジング

エイジング

2012/11/24   -未分類

収益物件を設計する時、通常はより安く、その割に質の高い仕上げ材を検討することが多いですが、先日、とある地主さんからこのようなご要望を頂きました。 「時が経てば経つほど味の出る仕上げにしてはどうか」 そ …

重力解放

重力解放

2012/06/13   -未分類

スケジュールが詰まってきますと、緊張が高まり、「リラックスしたい」と考えるのは私だけではないと思います。 いっそのこと空でも飛べたら… まさか。 でも、せめてそんな気持ちになれたら… というわけで日本 …

3.11

3.11

2012/03/11   -未分類

あれから1年。 3.11を機に、人々の生活をはじめ、この国のかたちそのものを見直す1年となったのではないでしょうか? 人々の価値観、生活のありかたも大きく変化し、それに伴い建築も大きな転換期を迎えてい …

イタリア免震住宅

イタリア免震住宅

2011/01/27   -未分類

2009年のイタリア中部ラクイラ地震の被災地で、免震構造による復興住宅が多数建設されているという記事を見ました。 これらは「C.A.S.E(カーゼ)=耐震エコ住宅」と呼ばれ、免震装置だけでなく太陽光パ …

緑化地域制度

緑化地域制度

2011/01/10   -未分類

建物を建てる際、敷地面積が一定の規模を超える場合は条例で緑化が求められる地域があるのは皆さんご存知ですか? 特に世田谷区は「みどりの基本条例」という条例により厳しい緑化基準が設けられています。 世田谷 …

あけましておめでとうございます

あけましておめでとうございます

2011/01/06   -未分類

新年明けましておめでとうございます。 つかの間のお正月休みも終わり、早くも仕事モードです。 と言ってもお正月の間は新しいプランを練っておりましたので何か休んだ気がしません。 相変わらず建築業界は明るい …