長期安定経営を目指し(品川、目黒、世田谷など)立地にこだわる「アパート投資の王道」

王道アパート設計士の切磋琢磨な日々

勉強会の会員さんのために日々努力を重ねている王道設計士のブログです。
オーナーだけでなく、住む人が幸せを感じるアパートを目指しています。

「 日々 」 一覧

土台敷き

土台敷き

2020/07/02   -小櫻 友康, 日々

都内は天気が安定しませんね。 梅雨ですから仕方のない事ですが、現場としては辛い季節です。 そんな中、建築中の王道アパートはいよいよ足場が建ちました。 そして、現場では土台敷きが進んでいます。 4寸桧土 …

基礎完成

基礎完成

2020/06/22   -小櫻 友康, 日々

建築中の王道アパート、基礎が完成しました。 コンクリートの表面が綺麗な基礎ですが、内部には厳しい検査をクリアした鉄筋がびっしり配置されています。 上棟に先立ち、設備配管の施工が進んでいます。 感動の上 …

耐圧版コンクリート打設完了

耐圧版コンクリート打設完了

2020/06/09   -小櫻 友康, 日々

都内も蒸し暑くなってきました。 梅雨入りも間近ですね。 建築中の王道アパートの現場です。 先行配管もしっかりと準備され、何度もチェックした寸法関係も確認し、無事耐圧版のコンクリート打設を終えました。 …

基礎配筋検査

基礎配筋検査

2020/06/02   -小櫻 友康, 日々

新規王道アパートの基礎配筋工事が完了しましたので配筋検査を行いました。 いつものベタ基礎とは言え、王道アパートの場合はそう単純ではありません。 鉄筋屋さんからも質疑があり、構造設計者に確認しながら配筋 …

基礎工事開始

基礎工事開始

2020/05/25   -小櫻 友康, 日々

この時期にしては不安定な天気が続きますが、新規王道アパートの現場では基礎工事が開始されています。 基礎はいつものベタ基礎ですが、王道アパートはしっかりとした地中梁を入れますので、根切り形状も単純な形状 …

新規案件スタート!

新規案件スタート!

2020/05/16   -小櫻 友康, 日々

相変わらずなかなか良い土地情報がないよねえ。なんて言われておりますが…探せばあるのですね。 王道型アパートの新規案件がスタートします。 場所は都区内某所。 なかなか厳しい立地条件で、確認申請も一筋縄で …

自宅賃貸併用住宅完成しました

自宅賃貸併用住宅完成しました

2020/04/30   -小櫻 友康, 日々

ご案内して参りました自宅賃貸併用住宅がいよいよ完成しました! 外観は周辺の環境に溶け込む、控えめなデザイン。 しかし内部は、王道アパートの特徴でもあるのびやかな空間がこれでもかと言わんばかりに満喫でき …

モノトーンなアクセントクロス

モノトーンなアクセントクロス

2020/04/22   -小櫻 友康, 日々

自宅賃貸併用住宅はクロス張りがほぼ完了。 こちらは賃貸住宅側の水廻りのクロス。 最近水廻りにはアクセントカラーを積極的に採用してきましたが、今回はオーナーと協議して、モノトーン系のアクセントでいきまし …

自宅賃貸併用住宅工事進行中

自宅賃貸併用住宅工事進行中

2020/04/09   -小櫻 友康, 日々

7都府県には緊急事態宣言が出され、外出は自粛しなくてはならなくなりました。 場所によっては桜の花も未だ残っていて散り始めのタイミング。 最も美しい時なのに誠に残念。 近所の散歩程度は許されるのかな…? …

完成引渡し

完成引渡し

2020/03/25   -小櫻 友康, 日々

これまでレポートしてきました最強立地の王道アパート。 いよいよ完成引渡しが完了しました。 最強立地とは言え、立地条件は非常に厳しく、設計においても施工においても困難を極めました。 土地取得から始まり、 …