長期安定経営を目指し(品川、目黒、世田谷など)立地にこだわる「アパート投資の王道」

王道アパート設計士の切磋琢磨な日々

勉強会の会員さんのために日々努力を重ねている王道設計士のブログです。
オーナーだけでなく、住む人が幸せを感じるアパートを目指しています。

「 日々 」 一覧

消防ヒアリング

消防ヒアリング

2011/04/06   -小櫻 友康, 日々

ポカポカ陽気の中、消防署ヒアリングに行ってきました。 消防署?と思われるかもしれませんが、確認申請の審査を行なうのは役所(若しくは民間検査機関)だけでなく消防署の同意も必要で、通常は役所の審査が終わっ …

新年度スタート

新年度スタート

2011/04/01   -小櫻 友康, 日々

今日はいかにも新社会人といった出で立ちの人たちを街でチラホラ見かけました。 思わず、ガンバレよ!と声をかけたくなりました。 そうですね。今日から新年度スタートです。 先日はあまりにも大きな悲しみが日本 …

液状化

液状化

2011/03/25   -小櫻 友康, 日々

東北関東大地震から2週間。 オフィスでは暖房禁止。 ジャンパーを羽織って仕事してます。 実はかなり狭いオフィスなのでそれで全く問題ないのですが・・・(汗) 地震の影響で地盤が液状化をおこしている地域の …

施工会議

施工会議

2011/03/22   -小櫻 友康, 日々

現在進行中の現場確認のため急きょ工務店さんに集まって頂き、施工会議を行ないました。 工事中の現場については損傷ゼロ。 見学会等で力説している見えないところへのこだわりが功を奏した? かどうかは分かりま …

現場見学会

現場見学会

2011/03/19   -小櫻 友康, 日々

今日は王道アパートの現場見学会に参加させて頂きました。 今回は某私鉄の人気の高い駅から徒歩圏の素晴らしい立地に建つアパートでした。 先日の地震では結構揺れたようですが、キズ一つなく、王道アパートの耐震 …

ゆれとかたち

ゆれとかたち

2011/03/17   -小櫻 友康, 日々

都内にて、隣接する2棟のビルを所有するオーナーから地震被害がひどいので見てくれと言われ、あわてて行ってきました。 「こっちは何ともないんだけど、こっちがひどいんだよ・・・」 確かに。 2棟の損傷の度合 …

地震の恐怖

地震の恐怖

2011/03/11   -小櫻 友康, 日々

敷地調査に向かう車中でした。 幹線道路の信号待ちで突然すごい揺れが! これまで体験した事のないような揺れ方で、車がギシギシと・・・誰かが悪戯で揺らしているのかと思ったほどです。 信号機、標識、ビルの屋 …

役所ヒアリング

役所ヒアリング

2011/03/07   -小櫻 友康, 日々

今日の東京は雪でした。 東京は、もう春かな・・・と油断してしまう3月に雪が降るんですよね。 とにかく寒かった。 そんな中、役所ヒアリングへ行ってきました。 今回は東京都外のエリアでしたので慎重に法規制 …

マイソク

マイソク

2011/03/03   -小櫻 友康, 日々

ああ…またかという出来事がありました。 マイソクです。 皆さんが土地情報を持ってこられるときの広告みたいな…アレです。 本当は「募集図面」とか「ファクトシート」とか呼ばれるらしいのですが。 一見随分詳 …

現場見学会

現場見学会

2011/02/28   -小櫻 友康, 日々

先週末は王道アパートの2月2回目の見学会でした。 今回は都心の人気エリアで立地は最高なのですが、隣地及び道路との高低差、特殊な接道条件など、クリアすべき課題が山積みでした。 しかしそこは王道チーム。 …