長期安定経営を目指し(品川、目黒、世田谷など)立地にこだわる「アパート投資の王道」

王道アパート設計士の切磋琢磨な日々

勉強会の会員さんのために日々努力を重ねている王道設計士のブログです。
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小櫻 友康 日々

賃貸リフォーム

投稿日:

何故か今年はリフォームのご相談も多く、積極的に取り組んでいます。
今回のご相談は、RC賃貸マンションのリフォーム。
賃貸物件と言えば厄介なのは原状回復。
床材と窓を何とかしたい!というご相談なのですが、釘も接着剤も使えない・・・。
さてどうするか?
片っ端からメーカーや大工さんにヒアリングを行いながら最善策を検討中です。
もう一つの問題は、入居者が化学物質過敏症であること。
有害な物質を一切含まない、素材若しくは工法を採用しなくてはなりません。
フォースター建材使ってますから安心です!
とよく言いますが、日本の基準は化学物質に関しては欧米に比べてかなり規制が緩く、専門家に言わせると現在の日本の建材は有害物質だらけだそうです。
耐震基準は世界一厳しいのに化学物質に関してはザル?
これはちょっと問題ですね。
そう言えば以前「フォースター建材でも私ダメなんです・・・」というご意見を聞いたことがあったなあ。
これを機に、本当に安全な建材を追求してみたいと思います。
原状回復可能で、かつ有害物質を一切含まない建材を使ったリフォーム。
難しいですが勇敢にチャレンジしたいと思います。

-小櫻 友康, 日々

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