長期安定経営を目指し（品川、目黒、世田谷など）立地にこだわる「アパート投資の王道」
勉強会の会員さんのために日々努力を重ねている王道設計士のブログです。
オーナーだけでなく、住む人が幸せを感じるアパートを目指しています。
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築33年目を迎えたＲＣ5階建てのビル。
大規模改修を行っております。
落書き？？
いえいえまさか。
これはクラック（ひび割れ）の調査です。
数字はクラックの幅。
足場から丁寧に目視調査を行い、一ヶ所ずつ補修を行います。
全て手作業。
こちらはタイルの浮き、はがれの調査。
やはり築33年ともなると、色々不具合が散見されます。
幸いにも構造体には致命的な劣化はなく、適切な処理を行えば延命可能。
技術も進み、処理方法も多種多様。
適材適所で最適な処理を検討します。
あわせて外観のイメージチェンジなどを試みることも可能。
建築はスクラップアンドビルドからストックの時代へ。
建築士が取り組むべき課題はまだまだ沢山残されています。
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