接道条件

これから着工を迎える２件の王道案件。
何れも立地はバツグンなのですが、接道条件が厳しい。
先ずはこちら。

このような感じの前面道路です。
狭いですね（汗）。
そしてこちら。

渋い表情で道路幅を計測する王道チーム菅さん。
こちらも狭い・・・。
でも建築基準法上は間違いなく道路です。
菅さんの表情をみても如何に施工が大変か想像ができますね。
このような接道条件でも王道チームはプロジェクトを実行しています。
ただし、道路が狭いために、機械が入らない、資材の運搬に手間がかかる、等々コストや工期に影響も出る可能性があるので注意が必要です。
もちろん設計においても確認申請段階からかなり苦労します。
接道は建物の設計の基本ですから。
今回のような条件でも何とかトライできるのも、王道のチームワークとこれまでの実績が生きています。
気に入った土地があるのだけれど、接道が大丈夫・・・？
そんな案件でもご相談下さい。
容易ではないかもしれませんが、良い解決方法が見つかるかもしれません。