都内もようやく梅雨明け。 これからしばらくうだるような暑さが続きます。 これまで梅雨寒の天気が多かったので体がついていけない？と思いきや、王道アパート担当大工のエースの一人、Ｓ大工さんはテキパキと作業 …

今年6月から施行された改正建築基準法。 今回の法改正は、アパートを建てようとされている方にとっても大きく関わりのある内容となっており、某大手民間検査機関主催の講習会に参加してきました。 法改正の主な内 …

都内はうっとうしい天気が続いております。 しかも寒い。 今年は冷夏になるのか？ 暑過ぎるのは辛いですが、夏らしくない夏というのも何だが寂しいですね。 すみません。 勝手な事ばかり言っていますね。 さて …

配筋検査の合格を受け、いよいよ基礎コンクリート打設です。 6戸の規模ですが、かなりのコンクリート量です。 この時期のコンクリート工事は、気まぐれな天候に左右されるので現場スタッフも頭を悩めています。 …

超好立地の王道型アパートの施工も着々と進んでおります。 いよいよ基礎の配筋工事が完了しました。 王道アパート自慢のびっしりと敷詰められた鉄筋。 ただのベタ基礎でなく地中梁も併用。 これが肝心。 本当に …

先週末は王道勉強会＆セミナーに参加させて頂きました。 王道会員以外の方も参加可能なオープンセミナー形式で、かなり盛り上がりました。 不動産投資の新しいかたち。 こんなやり方もあるのか！と目からうろこの …

ただ今建築中の王道アパート。 根切り工事が完了し、捨てコンクリートが打設されました。 多くの方は、捨てコンクリートの目的は基礎の墨出しや鉄筋のかぶり厚さ確保あたりがメインとお考えかと思います。 それは …

こんにちは、事務局です。 住宅宿泊事業法が施行されてから間もなく1年になります。旅館業法も改正されましたが、これらの法律がアパート経営にも変化をもたらしています。 アパートを所有していると、思いがけな …

王道チームのホームグラウンドに計画された王道アパート。 根切り工事が開始されました。 王道アパートの基礎は、その堅牢さに定評がありますが、今回もまさに王道アパートらしい基礎になっています。 ベタ基礎を …

王道型アパートの新規案件。 地縄張り、遣り方が始まりました。 一見フラットに見える敷地ですがそこそこ高低差があります。 慎重にＧＬの確認を行いました。 厳しい接道条件ゆえ、基礎工事も難航しそうですが、 …