長期安定経営を目指し（品川、目黒、世田谷など）立地にこだわる「アパート投資の王道」
勉強会の会員さんのために日々努力を重ねている王道設計士のブログです。
オーナーだけでなく、住む人が幸せを感じるアパートを目指しています。
投稿日：
先日….
と言いながら1週間もたってしまいましたがアパ-トC現場に言ってきました。
共用廊下の下地工事の様子が見れました。
一般的に木造アパ-トの共用廊下は木造とは別に鉄骨造の柱で自立しています。
しかし柱があることで共用通路も建築面積に入ります。
柱がなく建物から持ち出されていれば（RCのマンションのように）
建築面積に算入されません。..（空中と言う事です）
このプロジェクトの建ぺい率40％の地域では大きな問題です。
そこで、木造アパ-トですが鉄骨の共用廊下を柱無しで鉄骨の梁で持ち出してもらっています。
かなりの難題ですが矢島建設さんは着実に施工してくれています。
いつもながら私の様々な提案…大変だと（いやだと）は思いますが
よろしく御願いします。
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