王道アパート設計士の切磋琢磨な日々
勉強会の会員さんのために日々努力を重ねている王道設計士のブログです。
オーナーだけでなく、住む人が幸せを感じるアパートを目指しています。
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近隣説明をしてて思うこと (和久利)
ここのところ都内案件の建物の「近隣説明」で近隣さんを廻っています。 ざっと35軒。 1戸建住宅はきちんと表札があり名前がわかります。 名前がわかれば説明時に「○○さんのお宅はこちらに位置しておりまして …
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アパ-トS報告 (石原)
外壁サイディングも貼れ 入口廻り準耐火木サイディングがついに貼られました。 この物件はわたしが初参加した 去年末竣工物件と同時期に設計していた物の1棟でした。 施主様の御事情で今建築中です。 店鋪とア …
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解体工事 (小櫻)
都内某所の現場で解体工事が進んでいます。 王道チームの物件は、路地状敷地など、厳しい立地条件のものが多いですが、今回は非常に立地条件が良いところで、解体工事も順調に進んでいます。 解体工事には思いのほ …
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自然現象にそぐわない法改正 (和久利)
先日の石原さんの「社会問題化」について私も一言。。 現在、6月の法改正に伴い確認申請や工事の途中ストップなど様々な弊害 がでています。 個人住宅は引越し時期、事業案件では入居時期のズレが生じオーナー、 …
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社会問題化 (石原)
ある物件で検査機間に確認申請をだしていますが 事前相談でも今までにでも考えられないような機関側からの指摘。 そして図面差し換えなどまったく許されない『厳格化』! 構造計算の解釈の違いなど500枚以上あ …
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暑さ対策 (小櫻)
暑い日が続いてますね。 とうとう今年は最高気温更新記録まで出てしまいました。 これだけの暑さが続きますと、建物の暑さ対策も気になります。 王道チームで建設するアパートの屋根材は、耐久性の良さからガルバ …
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オアシス (和久利)
近所の神宮外苑を散策。 ここはまさしく都会のオアシス。 特に明治記念館の庭からは新宿、六本木の高層ビル群のど真ん中にあって 360度真っ青な空のパノラマがひろがっています。 心身に過酷な東京だからこそ …
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今週も遠征 (小櫻)
9日(木)静岡遠征行ってきました。 先週の北関東遠征に続き、今週は東海地方。 暑さなど気にもせず、ひたすら走り回っています。 もうこうなったら全国どこへでも!という気持ちになってきました(これをうっか …
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アパ-トS報告 (石原)
みなさんはもう夏休みの事で頭がいっぱいの頃でしょうか。 川崎で進むロフト式アパ-トに休み前の確認にいってきました。 設備配管もおおまか終え、内装のボ-ド貼りが進んでいました。 ほぼ4方壁で囲われました …
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効率化とゴミ (和久利)
1軒の建物を建てる時、大変多くの建材を使いそれに伴い大量のゴミが発生します。 以前設計した建物の例では・・ 例-鉄筋コンクリート造、4階建、賃貸マンション、延面積1200平米(360坪)、 工事 …